Договор аренды (найма) - это соглашение между двумя сторонами, согласно которому арендодатель передает или обязуется передать арендатору имущество в пользование за плату на определенный срок.

Закон о аренде регулирует организационные отношения, связанные с передачей в аренду имущества государственных предприятий, их структурных подразделений, а также имущественные отношения между арендодателями и арендаторами относительно хозяйственного использования государственного имущества. Аренда имущества других форм собственности регулируется положениями Закона о аренде, если это не предусмотрено законодательством Украины и договором аренды.

Сдача имущества в аренду не вызывает передачу права собственности на это имущество. Оно предоставляется другим лицам во временное и платное пользование. Документом, который регламентирует отношения аренды, является договор аренды. Он заключается в письменной форме на основе добровольности и равноправия сторон. Согласно договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) соответствующее имущество на срочное платное владение и пользование для осуществления предпринимательской и иной деятельности.